Acerca de esta herramienta
Estima el coste mensual de una hipoteca con impuestos, seguro y gastos.
El préstamo es el precio menos la entrada. Capital e intereses con la cuota estándar; impuestos y seguro anuales se dividen entre 12 y se suman los gastos mensuales.
Fórmula: M = L·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) + tax/12 + insurance/12 + fees
Ejemplo: Precio de la vivienda = 250,000, Entrada (%) = 20, Tasa de interés anual = 6, Plazo (años) = 30, Impuesto anual de la vivienda = 3,000, Seguro anual del hogar = 1,200 → Importe del préstamo = 200,000, Capital e intereses al mes = 1,199.1.
Tipo fijo todo el plazo. Normas locales, seguros y gastos de cierre varían y no se modelan: úsalo para planificar, no como oferta.
Pasos rápidos
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Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona Calculadora de hipoteca?
El préstamo es el precio menos la entrada. Capital e intereses con la cuota estándar; impuestos y seguro anuales se dividen entre 12 y se suman los gastos mensuales.
¿Qué debo tener en cuenta?
Tipo fijo todo el plazo. Normas locales, seguros y gastos de cierre varían y no se modelan: úsalo para planificar, no como oferta.
¿Se envían mis datos a algún sitio?
No. Los números se quedan en tu dispositivo; la página solo muestra el resultado.